Neuer Service revolutioniert die Vermietung großer Büro- und Gewerbeflächen für KMU
Ida Lang
Neuer Service revolutioniert die Vermietung großer Büro- und Gewerbeflächen für KMU
Müller und Partner GmbH bringt neuen Service auf den Markt, der Vermietern hilft, große Büro- und Gewerbeflächen effizienter zu vermieten. Das Unternehmen setzt dabei auf kleine und mittlere Unternehmen, Freiberufler sowie Solo-Selbstständige. Innerhalb eines Jahres konnte die Firma mit dieser Methode 70 Prozent einer 2.000 m² großen Leerstandsimmobilie in München-Ost erfolgreich vermieten.
Der Service vereinfacht den Vermietungsprozess durch Festpreise pro Quadratmeter – für Flächen von 10 m² bis 100 m². Sämtliche Nebenkosten sind inklusive, was für Mieter volle Transparenz schafft. Dieses Preismodell hat bereits die Kostendeckung eines früheren Großmieters erreicht.
Das Unternehmen übernimmt als Vertreter des Eigentümers zentrale Aufgaben wie die Vorauswahl interessierter Parteien, die Organisation von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit dem Vermieter. Zudem bietet es zusätzliche Facility-Management-Dienstleistungen (FM) an, darunter Unterhaltsreinigung, Reparaturen und Concierge-Services.
Durch diesen Ansatz entfallen die üblichen Forderungen und Ansprüche, die oft mit Großmietern einhergehen. Dadurch konnten unnötige Investitionen vermieden werden, ohne die Rentabilität zu beeinträchtigen. Das System ist darauf ausgelegt, die Vermietung für Eigentümer schneller und unkomplizierter zu gestalten.
Der neue Service hat sich bereits bewährt: Innerhalb von weniger als einem Jahr wurde der Großteil einer 2.000 m² großen Fläche vermietet. Vermieter profitieren von geringeren Verwaltungsaufwänden und weniger Konflikten mit Mietern. Das Modell soll die Gewerbevermietung besonders für kleinere Unternehmen zugänglicher und effizienter machen.
